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マンション管理会社の組織とは？フロントマン・管理人・コールセンターの役割を解説
マンションの管理を担う管理会社には、実にさまざまな専門スタッフが関わっています。なかでも「フロントマン」「管理…
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マンション管理組合の修繕積立金：安全な保管と運用の最新ガイド（2025年版）
Category : 管理組合向けマンションの修繕積立金は、将来の大規模修繕に備えて区分所有者から毎月徴収される、管理組合にとって非常に重要な資…
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マンション管理会社を変更（リプレイス）するメリットとデメリット
マンション管理会社の変更は、住民の暮らしや管理組合の運営に大きな影響を与える重要な決断です。現在の管理に不満が…
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マンション管理会社の相見積りは「見積条件」「書式」の統一が重要
マンション管理会社の変更を検討する際、複数社から見積りを取得する「相見積り」が一般的です。ただし、見積りの条件…
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マンション管理会社の変更（リプレイス）が検討される理由と検証の重要性
マンションの管理会社を変更することは、住人の生活に直接影響を与える大きな決断です。理事会では、不満があるからと…
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管理委託契約書が標準管理委託契約書より不利な条件でないかをチェック
マンションの「管理組合」と「管理会社」が結ぶ「管理委託契約書」は、通常、国土交通省が示す「標準管理委託契約書」…
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管理会社変更（リプレイス）におけるコンサルタント活用のメリットと業務内容
マンションの管理会社を変更する「リプレイス」は、理事会にとって大きな労力と責任が伴う取り組みです。対応を誤ると…
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マンション管理会社を解約する際に使える「解約通知書」雛形のご紹介
マンション管理会社の見直しを進めるうえで、避けて通れないのが現行管理会社との契約解約です。契約解除の際には、管…
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マンション管理会社を変更するときの「解約通知」の基本
マンションの管理会社を変更する際には、現行の管理会社との契約を正式に解約する必要があります。この手続きを間違え…
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マンション管理会社の変更を審議するための「臨時総会」開催の方法
マンションの管理会社を変更する際には、理事会での協議を経て候補となる新しい管理会社を選定し、最終的には総会でそ…
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マンション管理組合が保管すべき書類とは？竣工図書・修繕履歴の保管方法を解説
Category : 管理組合向けマンションの管理組合には、日々の運営に関する「議事録」や「規約」、「修繕履歴」など、さまざまな書類の管理が求め…
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マンション管理会社を変更するときの「臨時総会」理事会の当日対応とは？
Category : 管理組合向けマンションの管理会社を変更するときには、管理組合の「総会」での承認が必要になります。とはいえ、いま契約している…